Beschrijving
English text below.
Knusse gemeubileerde studio met daglicht van boven in de Vogelenbuurt — € 895 per maand (gespecificeerd)
Beschikbaar per 1 september, voor één bewoner.
In een rustig pand in een van de leukste buurten van Utrecht bieden wij een volledig gemeubileerde studio aan van 19 m² op de begane grond. Het licht komt hier van boven: de dakramen in het woongedeelte laten de hele dag daglicht binnen en zijn voorzien van elektrisch bedienbare Velux-verduisteringsgordijnen, zodat je zelf bepaalt hoe licht of donker het is. Dat geeft de studio een eigen, rustige sfeer waar je helemaal voor jezelf zit.
Het is een knusse ruimte, efficiënt ingedeeld. In het kookgedeelte staat een klein tafeltje waar je prettig kunt eten of werken. De keuken, de badkamer en het woon-/slaapgedeelte zijn helemaal van jou; het enige wat je met de twee andere bewoners van het pand deelt, zijn de wasmachine en de droger. De studio is volledig ingericht en direct te betrekken.
De ruimte
- Woon-/slaapgedeelte met houten vloer, nieuw bed en kledingkast
- Dakramen met elektrisch bedienbare Velux-verduisteringsgordijnen
- Eigen keuken met kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie, met een klein eettafeltje
- Eigen badkamer met douche en toilet
- Glasvezelinternet en tv aanwezig
- Energielabel: D
- Wasmachine en wasdroger in het pand, gedeeld met twee andere bewoners
Het pand
Een rustig pand met in totaal drie studio's. De andere bewoners werken overdag en hechten aan een rustige woonomgeving.
De buurt
De Vogelenbuurt combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van het centrum. 3 minuten lopen naar het Griftpark, 5 minuten fietsen naar de binnenstad. Op loopafstand vind je gezellige restaurants, koffiezaken en kleine winkeltjes, en voor de dagelijkse boodschappen sta je zo bij de Albert Heijn. Centraal Station bereik je vlot met fiets of bus.
Huur en kosten (totaal € 895 per maand)
- Kale huur: € 645
- Voorschot nutsvoorzieningen (gas, elektra, water): € 110 — jaarlijkse afrekening op basis van werkelijk verbruik
- Servicekosten (meubilair € 110, glasvezelinternet en tv € 30): € 140 —
Voorwaarden
- Waarborgsom: € 1.290 (2 maanden kale huur)
- Beschikbaar per 1 september
- Geschikt voor één bewoner (studio is 19 m² met één slaapplek)
Huisregels
Vanwege de medebewoners en de aard van het pand gelden de volgende huisregels:
- Rust in en rond het pand vanaf 22:00 uur
- Geen feesten of bijeenkomsten met meer dan 2 gasten
- Geen wisselende kortverblijven (geen onderverhuur, geen Airbnb)
- Niet roken, geen huisdieren
Het pand leent zich daardoor niet voor een leefstijl met regelmatige feesten of huisgenoten over de vloer; we zoeken een bewoner die past bij het rustige karakter van het pand.
English
Cosy furnished studio with daylight from above, Vogelenbuurt — € 895/month (itemised)
Available from 1 September, for one resident.
In a quiet building in one of Utrecht's most popular neighbourhoods, we offer a fully furnished ground-floor studio of 19 m². The light here comes from above: the skylights in the living area bring in daylight all day and are fitted with electrically operated Velux blackout blinds, so you decide how bright or dark the space is. It gives the studio a calm character, entirely your own.
It is a cosy, efficiently laid-out space. The kitchen area has a small table, a pleasant spot to eat or work. The kitchen, the bathroom and the living / sleeping area are all yours; the only things you share with the two other residents of the building are the washing machine and the dryer. The studio is fully furnished and ready to move in.
The space
- Living / sleeping area with wooden floor, new bed and wardrobe
- Skylights with electrically operated Velux blackout blinds
- Private kitchen with hob, extractor hood and fridge-freezer, plus a small dining table
- Private bathroom with shower and toilet
- Fibre-optic internet and TV
- Energy label: D
- Washing machine and dryer in the building, shared with two other residents
The building
A quiet building with three studios in total. The other residents work during the day and value a calm living environment.
The neighbourhood
Vogelenbuurt blends the calm of a residential area with the buzz of the city centre. 3 minutes' walk to Griftpark and 5 minutes by bike to the old town. Within walking distance you'll find restaurants, coffee bars and small shops, and an Albert Heijn supermarket for daily groceries. Utrecht Central Station is easily reached by bike or bus.
Rent and costs (total € 895 per month)
- Base rent: € 645
- Advance on utilities (gas, electricity, water): € 110 — annual settlement based on actual consumption
- Service costs (furniture € 110, fibre-optic internet and TV € 30): € 140 —
Conditions
- Deposit: € 1,290 (2 months' base rent)
- Available from 1 September
- Suitable for one resident (studio is 19 m² with one sleeping space)
House rules
Given the other residents and the character of the building, the following house rules apply:
- Quiet in and around the building from 22:00
- No parties or gatherings with more than 2 guests
- No short stays (no subletting, no Airbnb)
- No smoking, no pets
The building is therefore not suited to a lifestyle with regular parties or frequent guests staying over; we are looking for a tenant who fits the quiet character of the building.