Request info
Mail listing

De Wittenstraat

Amsterdam • Single-family home

2 bedrooms • 70 m² • € 2,200 (excl.)


Photos

Map

Streetview

More info
Prev
Next

Features

  • Deposit€6,600
  • Zipcode-
  • District-
  • LocationNext to park, In city center, In residential area
  • AvailableNow
  • Available until-
  • House typeSingle-family home
  • InteriorUnfurnished
  • ParkingNo
  • Surface70 m²
  • Bedrooms2
  • Bathrooms1
  • Toilets1
  • Sharing-
  • Floor-
  • Hypoallergenic-
  • Internet-
  • Elevator-
  • BalconyNo
  • Roof terraceNo
  • GardenNo
  • Dishwasher-
  • Oven-
  • Microwave-
  • Fridge-
  • Freezer-
  • Bath
  • Washing machine-
  • Dryer-

Description

Prachtige woonruimte + bedrijfsruimte te huur, enkel samen!

ALGEMEEN
Niet vaak worden er in Amsterdam objecten aangeboden die zich lenen voor een combinatie van wonen en werken. Deze compleet en hoogwaardig gerenoveerde woon-/werkcombinatie gelegen in de Staatsliedenbuurt (Stadsdeel West voorheen Westerpark) mag dan ook met recht een unieke kans genoemd worden!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt om de hoek van de winkelstraten Tweede Nassaustraat en van Limburg Stirumstraat met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de gezellige Jordaan en het cultuurpark Westergasfabriek met diverse recreatiemogelijkheden zijn op loopafstand gelegen.

Per openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar met buslijn 21 (naar Amsterdam CS in 15 min), tramlijn 10 (naar Leidseplein in 10 min) en 3 (naar Museumplein in 10 min) op een paar minuten loopafstand. Het appartement ligt vlakbij de ringweg A10 en is gunstig gelegen t.o.v. Schiphol.

BESCHIKBAARHEID
Bedrijfsruimte De Wittenstraat 102: circa 35 m² Woonruimte De Wittenstraat 104: circa 35 m² + tuin van circa 40 m² HUURPRIJS De huurprijs bedraagt:
€ 1.300,- per maand te vermeerderen met btw voor de bedrijfruimte
€ 900,- per maand voor de woonruimte

De woning en bedrijfsruimte worden alleen in combinatie met elkaar verhuurd.

SERVICEKOSTEN
Uitgangspunt is dat huurder zelf contracten sluit met de leveranciers van de nutsvoorzieningen. Daarnaast is een nader vast te stellen bijdrage verschuldigd voor door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurperiode.

BETALINGEN
Huur en eventuele servicekosten per maand bij vooruitbetaling.

VOORZIENINGEN
De woon-/werkcombinatie is recentelijk geheel gerenoveerd en voorzien van onder andere:

- Aparte entree voor woning en bedrijfsruimte;
- Fraaie houten vloer;
- Nieuw gestuukte en gesausde wanden en plafonds
- Luxe keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat, oven en afzuigkap;
- Luxe toilet met fontein;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Luxe badkamer met bad, douche en dubbele wastafel
- Tuin van circa 40 m²

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs voor de bedrijfsruimte is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.


AANVAARDING
Per direct beschikbaar.


ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2015 vastgesteld alsmede de woning op basis van het model van de verhuurder dat is gebaseerd op ROZ model voor woningen.

Er zullen derhalve twee afzonderlijke huurovereenkomsten worden opgemaakt die wel onlosmakelijk aan elkaar zijn verbonden.

BIJZONDERHEDEN
Het object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Forward

De Wittenstraat

Amsterdam • Single-family home

More info

Prachtige woonruimte + bedrijfsruimte te huur, enkel samen!

ALGEMEEN
Niet vaak worden er in Amsterdam objecten aangeboden die zich lenen voor een combinatie van wonen en werken. Deze compleet en hoogwaardig gerenoveerde woon-/werkcombinatie gelegen in de Staatsliedenbuurt (Stadsdeel West voorheen Westerpark) mag dan ook met recht een unieke kans genoemd worden!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt om de hoek van de winkelstraten Tweede Nassaustraat en van Limburg Stirumstraat met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de gezellige Jordaan en het cultuurpark Westergasfabriek met diverse recreatiemogelijkheden zijn op loopafstand gelegen.

Per openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar met buslijn 21 (naar Amsterdam CS in 15 min), tramlijn 10 (naar Leidseplein in 10 min) en 3 (naar Museumplein in 10 min) op een paar minuten loopafstand. Het appartement ligt vlakbij de ringweg A10 en is gunstig gelegen t.o.v. Schiphol.

BESCHIKBAARHEID
Bedrijfsruimte De Wittenstraat 102: circa 35 m² Woonruimte De Wittenstraat 104: circa 35 m² + tuin van circa 40 m² HUURPRIJS De huurprijs bedraagt:
€ 1.300,- per maand te vermeerderen met btw voor de bedrijfruimte
€ 900,- per maand voor de woonruimte

De woning en bedrijfsruimte worden alleen in combinatie met elkaar verhuurd.

SERVICEKOSTEN
Uitgangspunt is dat huurder zelf contracten sluit met de leveranciers van de nutsvoorzieningen. Daarnaast is een nader vast te stellen bijdrage verschuldigd voor door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten.

HUURTERMIJN
5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurperiode.

BETALINGEN
Huur en eventuele servicekosten per maand bij vooruitbetaling.

VOORZIENINGEN
De woon-/werkcombinatie is recentelijk geheel gerenoveerd en voorzien van onder andere:

- Aparte entree voor woning en bedrijfsruimte;
- Fraaie houten vloer;
- Nieuw gestuukte en gesausde wanden en plafonds
- Luxe keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, kookplaat, oven en afzuigkap;
- Luxe toilet met fontein;
- Centrale verwarming met radiatoren;
- Luxe badkamer met bad, douche en dubbele wastafel
- Tuin van circa 40 m²

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs voor de bedrijfsruimte is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.


AANVAARDING
Per direct beschikbaar.


ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2015 vastgesteld alsmede de woning op basis van het model van de verhuurder dat is gebaseerd op ROZ model voor woningen.

Er zullen derhalve twee afzonderlijke huurovereenkomsten worden opgemaakt die wel onlosmakelijk aan elkaar zijn verbonden.

BIJZONDERHEDEN
Het object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Features

  • Deposit€6,600
  • Zipcode-
  • District-
  • LocationNext to park, In city center, In residential area
  • AvailableNow
  • Available until-
  • House typeSingle-family home
  • InteriorUnfurnished
  • ParkingNo
  • Surface70 m²
  • Bedrooms2
  • Bathrooms1
  • Toilets1
  • Sharing-
  • Floor-
  • Hypoallergenic-
  • Internet-
  • Elevator-
  • BalconyNo
  • Roof terraceNo
  • GardenNo
  • Dishwasher-
  • Oven-
  • Microwave-
  • Fridge-
  • Freezer-
  • Bath
  • Washing machine-
  • Dryer-
Mail: info@ViaDaan.nl Verhuurder? VerhurenViaDaan.nl