Beschrijving
NEDERLANDS (English below).
Een buitenkansje om in dit prachtige appartement op de 12e verdieping te wonen met een fantastisch uitzicht naar alle zijden! Dit zonnige 3-kamer hoekappartement van 80m² wordt gestoffeerd opgeleverd en is per direct te aanvaarden.
De ligging is fantastisch; nabij uitvalswegen, op loopafstand van het winkelcentrum De Wijert en een bushalte voor het appartementencomplex. Daarnaast is het stadscentrum binnen 10 fietsminuten te bereiken.
Indeling:
Gezamenlijke entree met afgesloten portiek, intercom, trappenhuis, lift en toegang tot de inpandige berging op de eerste verdieping. Het appartement ligt op de twaalfde verdieping van het complex.
Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Hal met grote bergkast, toilet met fonteintje, lichte nette keuken voorzien van vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven-magnetron, koelkast met vriesgedeelte en wasmachine. De sfeervolle woonkamer van het appartement met veel lichtinval is maar liefst ca. 36 m² en geeft toegang naar het balkon op het zuiden. Het appartement heeft vervolgens twee slaapkamers van ca. 9 m2 en een keurige badkamer voorzien van een wastafelmeubel en een douche.
Bijzonderheden:
- De woning wordt volledig gemeubileerd (nog niet op de foto's te zien).
- Parkeren achter het complex is gratis voor bewoners;
- Wordt gemeubileerd opgeleverd;
- Inpandige fietsenberging;
- Kunststof kozijnen met triple glas aan zuidzijde en westzijde.
- Momenteel wordt onderzocht of verdere verduurzaming mogelijk is. Verwarming geschiedt middels blokverwarming. Op dit moment is het voorschot € 125,00. Dit bedrag kan naar beneden bijgesteld worden als verduurzaming mogelijk blijkt.
- Woning is half september / begin oktober beschikbaar.
- Tijdelijk huurcontract voor de duur van twee jaar.
Kale huurprijs: € 1.095,00
Servicekosten: € 155,00
Voorschot verwarming: € 125,00*
Excl. gas/water/licht, TV en internet, gemeentelijke heffingen.
Aanvaarding: half september / begin oktober 2023
ENGLISH
A golden opportunity to live in this beautiful apartment on the 12th floor with fantastic views on all sides! This sunny 3-room corner apartment of 80m² is delivered with furnishings and is available immediately.
The location is fantastic; close to main roads, within walking distance of the De Wijert shopping center, and a bus stop in front of the apartment complex. Additionally, the city center can be reached within a 10-minute bike ride.
Layout:
Shared entrance with secured lobby, intercom, staircase, elevator, and access to the indoor storage room on the first floor. The apartment is situated on the twelfth floor of the complex.
From the hallway, all rooms can be accessed. The hallway features a large storage closet, a toilet with a sink, a bright and neat kitchen equipped with a dishwasher, 5-burner gas stove, oven-microwave, fridge with freezer compartment, and a washing machine. The apartment's charming living room, flooded with light, measures approximately 36 m² and grants access to the south-facing balcony. The apartment includes two bedrooms of around 9 m² each and a well-maintained bathroom with a vanity unit and a shower.
Noteworthy details:
- The property comes fully furnished (not visible in the photos yet).
- Free resident parking behind the complex.
- Furnished delivery.
- Indoor bicycle storage.
- Plastic frames with triple glazing on the south and west sides.
- Further sustainability options are currently under investigation. Heating is provided via communal heating. The current advance payment is €125.00, which could be reduced if sustainability measures are implemented.
- The property will be available from mid-September / early October.
- Temporary lease agreement for a duration of two years.
Base rent: €1,095.00
Service costs: €155.00
Heating advance payment: €125.00
Excluding gas, water, electricity, TV and internet, municipal taxes.
Availability: Mid-September / Early October 2023